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chaque métier
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Estimation et maîtrise du coût des constructions
Le module Estimation du logiciel DescWord permet l'estimation et le contrôle du coût de la construction. Basé sur la méthode UNTEC, il permet l’analyse de coût de réalisations déjà exécutées pour en extraire des valeurs statistiques qui seront appliquées au projet à estimer. Calcul estimatif réalisé à partir d’une grille de fonction d'ouvrages permettant au choix des développements détaillés ou au contraire des regroupements.
Vous souhaitez une présentation du module Estimation, appelez AJ Soft au +33 (0) 251 62 26 25. Liaisons du module Estimation avec les autres modules DescWord :
Autres modules : -
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pour toute question ou remarque concernant ce site Web ou par téléphone appelez
le 0 251 62 26 25. Hébergeur : Agence des Médias Numériques - AMEN - 12-14, rond point des Champs Elysées - 75008 ParisDernière modification : 08 février 2012 |
Les données générales
définissent les différentes catégories de
bâtiment et dans chaque catégorie de bâtiment, les différentes
spécificités de projets.
L'estimation rapide
calcule un pré-chiffrage à partir de saisie de surfaces globales et de
prix moyen des chiffrages précédents.
Les coefficients généraux
permettent la gestion de coefficients d’adaptation intégrant un
coefficient de difficulté, un coefficient d’importance de chantier,
un coefficient de zone géographique (par département), et un
coefficient de complexité de l’architecture.
Les données quantitatives
réalisent la décomposition du coût du projet en fonctions élémentaires
intégrant le coût pour la construction proprement dite, le coût pour
les sujétions d’adaptation du site et le coût des équipements
spécialisés propres à la construction.
Les données dimensionnelles
permettent la saisie des
caractéristiques dimensionnelles en fonction de la nature de projet avec des
notions de surfaces (relatives au terrain, hors œuvre, pondérées,
utiles, habitables, diverses), de niveaux (niveaux utiles, niveaux
de transition) et de volumes (utilisables, chauffés).
L'analyse du coût
chiffre une décomposition du coût par fonctions élémentaires et
en compare la cohérence avec les projets équivalents de votre choix,
permettant ainsi une analyse puissante et efficace du chiffrage du
projet.
Les statistiques
contrôlent les coûts globaux des grands postes et les ratios
économiques en fonction des différents types de données
dimensionnelles.
La fiche d'exploitation
édite un résumé des différents ratios de surfaces, pourcentage de
locaux, densité d'équipement et coûts spécifiques à la nature du
projet.
Le contrôle du coût
enregistre le coût prévisionnel du projet aux phases d'étude
de votre choix et permet ainsi la comparaison entre différentes
phases d'estimation ou différents systèmes constructifs. Il peut être conservé et
comparé jusqu’à trois phases d’évolution du projet.
La répartition par lot permet d'avoir le chiffrage par corps
d'état de l'estimation et ainsi passer de la phase APS à la phase
APD. Si vous avez opté pour l'option 'Localisation de projet' elle
permet également le chiffrage par phase, bâtiment, etc.
La gestion de la bibliothèque d'ouvrages permet de gérer les
ouvrages en les composants avec les articles de votre choix pour les
quantités voulues, permettant ainsi la maîtrise des coûts des
ouvrages de manière spécifique à l'affaire en toute simplicité.
L'option Localisation de projet permet de réaliser le
chiffrage du projet par tranche de travaux ou par bâtiment, niveau,
zone suivant vos besoins. 
L’option Lien CAO
permet à partir du logiciel de CAO Allplan
(Nemetschek)
de récupérer
les ouvrages dessinés et les métrés de ces ouvrages directement dans
le module Estimation pour un chiffrage en phase APS à partir des
catalogues 'Kukat' d'Allplan.
