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Gestion
du coût global et de l'impact environnemental
Le module Coût Global du logiciel
DescWord permet de définir dès la
phase étude d'un projet les différents coûts intervenant dans la construction et l'exploitation
du projet. Il permet également le
calcul de l'impact environnemental. Il peut travailler indépendamment ou
reprendre automatiquement les articles et quantités provenant du métré ou de
l'estimation. Gestion du coût de construction, du coût
d'entretien, du coût de démolition, du coût de fonctionnement et de l'impact
environnemental.

La bibliothèque de coût global et d'impact environnemental sur les ouvrages,
permet de gérer la durée de vie typique ainsi que les coûts de petit et gros
entretien et les coûts de démolition, ainsi que différentes informations
techniques sur les articles. Elle intègre également les informations sur
l'impact environnemental des articles quand ces derniers peuvent être attachés à
une FDES. L'ensemble des articles de la bibliothèque 'Bâtiment' est renseigné en
durée de vie et coûts, permettant ainsi une étude rapide et précise du coût global des
projets.

La tarification des énergies et fluides permet de définir ensuite les
coûts de fonctionnement en fonction des consommations par utilisateur et par
période d'occupation.
La
tarification de la main d'œuvre permet de saisir les différents coûts de
main d'œuvre rentrant dans le calcul des coûts de fonctionnement du projet
(gestion, gardiennage, accueil, etc.).

Les caractéristiques du projet permettent de définir le nombre d'occupant,
la zone géographique du projet, les périodes de chauffe, le choix du contrat
d'électricité, ainsi que si nécessaire le choix du type de bois utilisé.
D'autres fonctionnalités permettent de définir les surfaces et volumes utiles
pour le calcul des coûts de fonctionnement, ainsi que le coût des honoraires sur
la construction.

Les ouvrages et équipements peuvent être
importés directement à partir du métré ou de l'estimation. Ils peuvent également
être saisis directement à partir d'une fiche de données, associée à la
bibliothèque fournie ou saisit directement. L'association des articles à une
catégorie permet ensuite des filtrages pour retrouver les articles par
catégorie.

La saisie des coûts de fonctionnement est réalisée dans des fenêtres
spécifiques permettant de rentrer l'ensemble des coûts de fonctionnement du
projet. Vous y trouverez la consommation d'eau, le nettoyage des locaux, la
consommation électrique usuelle, les frais de gestions, d'entretien des
extérieurs, de chauffage, de climatisation, de fonctionnement des ascenseurs,
etc. L'ensemble des coûts de fonctionnement représente une partie importante du
coût global. La saisie de ces différents coûts est extrêmement simplifié et
automatisée, vous permettant un gain de temps très important.

Le coût d'entretien permet de calculer et de visualiser le coût de petit
et gros entretien ainsi que le coût de démolition de l'ensemble du projet en
fonction de la durée de vie programmée du projet, ainsi que du taux d'inflation
annuel pris en base de calcul.

Le coût de fonctionnement permet de calculer et de visualiser la
répartition des coûts de fonctionnement du projet en fonction de la durée de vie
programmée du projet, ainsi que du taux d'inflation annuel pris en base de
calcul.

Le coût global permet de calculer et de visualiser la répartition des
coûts de construction, d'honoraires, de fonctionnement, de petit et de gros
entretien et de démolition du projet, en fonction de la durée de vie programmée
du projet, ainsi que du taux d'inflation annuel pris en base de calcul.

Le calcul de l'impact environnemental du projet, vous
donne, en fonction des ouvrages du projet, les
consommations d'énergie (renouvelable et non renouvelable), d'eau, ainsi que le calcul de CO2 pour le changement
climatique, nécessaire à la réalisation du projet (en fonction des articles
attachés aux FDES).
L’option Localisation
de projet
permet de réaliser le chiffrage du coût global du projet et de
l'impact environnemental par tranche de travaux ou par bâtiment, niveau, zone
suivant vos besoins.
Vous souhaitez une présentation du module
Coût Global, appelez AJ Soft au +33 (0) 251 62 26 25.
Liaisons du
module Coût Global avec
les autres modules DescWord :
Le module
exporte l'ensemble des articles attachés aux ouvrages chiffrés, dans
la saisie des ouvrages et équipements, permettant ainsi le calcul du
coût global dès la phase APS.
Le module
exporte l'ensemble des articles de la minute
de métré, dans la saisie des ouvrages et équipements, permettant
ainsi le calcul du coût global en la phase DCE, sans avoir à saisir
de nouveaux postes.
Autres modules :
-
pour la prévision et la maîtrise du coût de la construction ;
-
pour la rédaction des CCTP et DPGF ;
-
pour le calcul des métrés et les éditions de devis, études de prix, ratio ;
-
pour la préparation de l'appel d'offres jusqu'à la signature des marchés ;
-
pour la gestion financière du chantier ;
-
les bibliothèques associées à DescWord.
Téléchargement
de la documentation sur le
logiciel DescWord
-
Coût Global. |